Masa baca: lebih kurang 3 minit
📋 Kandungan Artikel
Ramai rakyat B40 yang ada tanah sendiri tapi belum mampu bina rumah. Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) di bawah Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) memang dibuat untuk golongan ini. Anda boleh bina rumah satu tingkat di atas tanah sendiri dengan bantuan kos pembinaan dari kerajaan.
Najwa dah tengok sendiri portal rasmi SPNB dan laman Ihsan MADANI untuk sahkan syarat terbaru tahun ini. Artikel ni terangkan kelayakan, dokumen, cara mohon dan cara semak status permohonan RMR 2026.
Apa Itu Rumah Mesra Rakyat (RMR)
RMR ialah program bantuan perumahan untuk isi rumah berpendapatan rendah yang mempunyai tanah sendiri. Konsepnya rumah satu tingkat dengan keluasan binaan kira-kira 750 kaki persegi. Setiap unit ada 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Saiz ni sesuai untuk keluarga kecil dan sederhana.
Program ini sasarkan mereka yang belum ada rumah sendiri atau tinggal di rumah daif. Kalau anda penyewa dan belum ada tanah, baca dulu panduan bantuan sewa rumah B40 atau bantuan beli rumah pertama yang lebih sesuai.
Syarat Kelayakan RMR 2026
📖 Baca Juga:
Najwa senaraikan syarat utama dalam jadual bawah ni supaya senang anda semak satu per satu.
| Perkara | Syarat |
|---|---|
| Warganegara | Warganegara Malaysia, 18 tahun ke atas |
| Pendapatan isi rumah | RM750 sehingga RM5,000 sebulan |
| Pemilikan rumah | Belum ada rumah sendiri atau tinggal di rumah daif |
| Tanah | Milik sendiri, minimum 3,000 kaki persegi, bebas gadaian |
| Status pemohon | Boleh mohon walaupun bujang asalkan cukup syarat |
Kalau tanah masih atas nama ibu bapa, anda kena dapatkan surat kebenaran bertulis dari pemilik tanah. Surat ni akan disahkan semasa proses semakan. Pastikan status pendapatan anda dalam sistem PADU sentiasa dikemas kini supaya rekod kelayakan tepat.
Dokumen Yang Perlu Disediakan
Sebelum mohon, kumpulkan dokumen ni dahulu. Permohonan lengkap diproses lebih cepat.
- Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan
- Salinan kad pengenalan pemilik tanah
- Geran tanah terkini dan carian rasmi dari Pejabat Tanah
- Slip gaji 3 bulan terkini atau surat pengesahan pendapatan
- Surat akuan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah daif
- Surat kebenaran pemilik tanah jika pemohon bukan tuan tanah
Cara Mohon RMR 2026 Secara Online
Permohonan boleh dibuat online atau secara manual di cawangan SPNB. Najwa cadang guna cara online sebab lebih mudah dan boleh buat dari rumah.
- Layari portal rasmi di rmr.spnbonline.com.my
- Klik Pendaftaran Baru dan isi borang dengan maklumat lengkap
- Kata laluan akan dihantar ke emel anda
- Log masuk semula dan muat naik semua dokumen sokongan
- Hantar permohonan dan simpan nombor rujukan
Borang manual pula boleh diambil di pejabat cawangan SPNB. Isi penuh dan hantar balik bersama dokumen. Mereka yang dalam pangkalan data eKasih lebih mudah disahkan kelayakan B40.
Cara Semak Status Permohonan
Selepas hantar, anda akan terima maklum balas dalam tempoh sehingga 3 bulan dari tarikh permohonan lengkap diterima. Log masuk semula ke portal RMR guna emel dan kata laluan untuk lihat status terkini. Kalau diluluskan, tempoh pembinaan dianggarkan 18 bulan dari tarikh serahan tapak.
Bayaran balik pinjaman RMR boleh dibuat melalui JomPAY dengan Kod Pembekal 13987 atau di kaunter BSN. Simpan resit setiap kali bayar.
Soalan Lazim (FAQ)
Boleh ke mohon kalau saya tiada tanah?
Tidak boleh. RMR khusus untuk yang ada tanah sendiri. Kalau tiada tanah, lihat program perumahan lain seperti Residensi Rakyat atau bantuan sewa.
Berapa lama proses kelulusan?
Maklum balas dalam tempoh sehingga 3 bulan selepas permohonan lengkap diterima. Pembinaan pula ambil masa kira-kira 18 bulan.
Pemohon bujang layak ke?
Layak. Pemohon bujang boleh mohon asalkan cukup semua syarat termasuk pendapatan dan pemilikan tanah.
Macam mana bayar balik pinjaman?
Bayaran boleh dibuat melalui JomPAY Kod Pembekal 13987 atau di kaunter BSN.
Sumber Rasmi
Semak maklumat penuh di laman rasmi sebelum mohon. Anda juga boleh rujuk panduan bantuan B40 lain untuk isi rumah berpendapatan rendah.
- Ihsan MADANI – Rumah Mesra Rakyat
- SPNB – Rumah Mesra Rakyat
- Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT)
Dikemaskini pada 10 Jun 2026 oleh Najwa.