Masa baca: lebih kurang 4 minit
📋 Kandungan Artikel
- 1.1. PR1MA: Rumah Mampu Milik Untuk Keluarga Berpendapatan Sederhana
- 2.2. Rumah Mesra Rakyat (RMR): Bina Rumah Atas Tanah Sendiri
- 3.3. Program Perumahan Rakyat (PPR): Sewa Serendah RM124 Sebulan
- 4.4. Skim Rumah Pertamaku: Pembiayaan Penuh Tanpa Deposit
- 5.5. MyDeposit: Bantuan Bayar Deposit Rumah Pertama
- 6.6. Bantuan Baik Pulih dan Bina Rumah Untuk Golongan Miskin
- 7.7. Bantuan Sewa Rumah B40: Kurangkan Beban Penyewa
- 8.Jadual Ringkas 7 Bantuan Perumahan Kerajaan 2026
- 9.Soalan Lazim (FAQ)
- 10.Semak Kelayakan Sebelum Mohon
Nak miliki rumah sendiri tapi rasa harga terlalu tinggi? Kerajaan ada banyak skim perumahan untuk golongan B40 dan M40. Ada yang bantu beli rumah pertama, ada yang bantu sewa, dan ada juga yang bantu baik pulih rumah lama. Menurut semakan Lily di portal rasmi KPKT, ini 7 bantuan perumahan kerajaan yang korang boleh mohon pada tahun 2026.
1. PR1MA: Rumah Mampu Milik Untuk Keluarga Berpendapatan Sederhana
PR1MA adalah rumah mampu milik yang dibina khas untuk isi rumah berpendapatan sederhana. Harga rumah biasanya antara RM100,000 hingga RM400,000 bergantung kepada lokasi. Syarat asas adalah warganegara berumur 21 tahun ke atas dengan pendapatan isi rumah antara RM2,500 hingga RM15,000 sebulan. Lily dah tengok, permohonan boleh dibuat secara online tanpa perlu ada rumah lain atas nama anda. Skim ini sesuai untuk pasangan muda yang baru nak mula bina keluarga.
2. Rumah Mesra Rakyat (RMR): Bina Rumah Atas Tanah Sendiri
📖 Baca Juga:
Rumah Mesra Rakyat dikendalikan oleh SPNB untuk mereka yang ada tanah sendiri tapi tak mampu bina rumah. Kerajaan beri subsidi sehingga RM20,000 bagi setiap unit. Baki kos rumah dibiayai melalui pinjaman dengan bayaran balik bulanan yang rendah. Skim ini menyasarkan golongan berpendapatan rendah di luar bandar dan pinggir bandar. Anda perlu ada geran tanah yang sah atas nama sendiri sebelum mohon. Ini pilihan terbaik untuk yang dah ada tapak tapi kekurangan modal.
3. Program Perumahan Rakyat (PPR): Sewa Serendah RM124 Sebulan
PPR menyediakan rumah kos rendah untuk disewa atau dibeli oleh golongan berpendapatan rendah. Kadar sewa boleh serendah RM124 sebulan di kawasan tertentu. Untuk unit yang dijual, harga bermula sekitar RM35,000 di Semenanjung. Permohonan dibuat melalui pejabat perumahan negeri atau portal KPKT. Skim ini paling sesuai untuk keluarga B40 di bandar yang belum mampu miliki rumah sendiri. Baca panduan penuh dalam artikel PPR vs Rumah Mesra Rakyat 2026.
4. Skim Rumah Pertamaku: Pembiayaan Penuh Tanpa Deposit
Skim Rumah Pertamaku membantu pembeli rumah kali pertama dapat pembiayaan sehingga 100 peratus. Maksudnya anda tak perlu keluar duit deposit yang biasanya membebankan. Skim ini disokong jaminan kerajaan melalui Syarikat Jaminan Kredit Perumahan. Ia sesuai untuk golongan muda yang baru bekerja dan belum ada simpanan besar. Harga rumah yang layak biasanya sehingga RM500,000. Lily sarankan semak dengan bank pemberi pinjaman untuk syarat penuh sebelum memohon.
5. MyDeposit: Bantuan Bayar Deposit Rumah Pertama
MyDeposit adalah bantuan kerajaan untuk menampung deposit rumah bagi pembeli kali pertama. Bantuan diberi dalam bentuk sumbangan sebahagian daripada nilai rumah untuk kurangkan beban bayaran awal. Skim ini menyasarkan golongan berpendapatan sederhana yang ada masalah kumpul deposit. Anda perlu belum pernah miliki rumah dan tak menerima bantuan deposit lain. Gabungan MyDeposit dengan Skim Rumah Pertamaku boleh buat proses beli rumah jadi lebih ringan.
6. Bantuan Baik Pulih dan Bina Rumah Untuk Golongan Miskin
Bukan semua bantuan tentang beli rumah baru. Ada juga bantuan untuk baik pulih atau bina semula rumah usang bagi golongan miskin tegar. Bantuan ini disalurkan melalui JKM, agensi luar bandar, dan kerajaan negeri. Kos membina atau membaiki rumah ditanggung sepenuhnya atau sebahagian besar oleh kerajaan. Sasaran utama adalah keluarga yang tinggal dalam rumah tidak selamat atau daif. Permohonan biasanya melalui pejabat kebajikan daerah atau wakil rakyat kawasan.
7. Bantuan Sewa Rumah B40: Kurangkan Beban Penyewa
Bagi yang belum mampu beli, ada bantuan khusus untuk penyewa berpendapatan rendah. Beberapa negeri dan agensi menawarkan subsidi sewa bulanan kepada keluarga B40 yang layak. Ini membantu mereka yang terpaksa menyewa di bandar besar dengan kos hidup tinggi. Syarat dan jumlah berbeza ikut negeri dan program. Lihat senarai penuh dalam artikel Bantuan Sewa Rumah B40 2026 untuk tahu anda layak yang mana.
Jadual Ringkas 7 Bantuan Perumahan Kerajaan 2026
| Bantuan | Untuk Siapa | Manfaat Utama |
|---|---|---|
| PR1MA | Isi rumah RM2,500 hingga RM15,000 | Rumah mampu milik RM100k hingga RM400k |
| Rumah Mesra Rakyat | Ada tanah sendiri, pendapatan rendah | Subsidi sehingga RM20,000 |
| PPR | Keluarga B40 di bandar | Sewa dari RM124 sebulan |
| Skim Rumah Pertamaku | Pembeli rumah kali pertama | Pembiayaan sehingga 100 peratus |
| MyDeposit | Golongan sederhana tiada deposit | Bantuan bayar deposit rumah |
| Baik Pulih Rumah | Miskin tegar, rumah daif | Kos baik pulih ditanggung kerajaan |
| Bantuan Sewa B40 | Penyewa berpendapatan rendah | Subsidi sewa bulanan |
Soalan Lazim (FAQ)
Boleh mohon lebih daripada satu skim perumahan?
Boleh, tapi bergantung syarat setiap skim. Contohnya Skim Rumah Pertamaku boleh digabung dengan MyDeposit untuk beli rumah yang sama. Tapi anda tak boleh terima dua bantuan deposit serentak. Semak syarat setiap program sebelum mohon.
Siapa layak mohon rumah PR1MA?
Warganegara Malaysia berumur 21 tahun ke atas dengan pendapatan isi rumah antara RM2,500 hingga RM15,000 sebulan. Anda juga perlu belum miliki lebih daripada satu rumah. Permohonan dibuat secara online di portal rasmi.
Macam mana nak mohon bantuan baik pulih rumah?
Mohon melalui Jabatan Kebajikan Masyarakat daerah atau pejabat wakil rakyat kawasan anda. Anda perlu sediakan salinan MyKad, bukti pendapatan, dan gambar keadaan rumah. Pegawai akan buat lawatan untuk sahkan kelayakan.
Rumah Mesra Rakyat perlu ada tanah dulu?
Ya. RMR khusus untuk mereka yang sudah ada tanah atas nama sendiri tapi tiada modal untuk bina rumah. Kalau tiada tanah, pertimbangkan PPR atau PR1MA sebagai pilihan lain.
Semak Kelayakan Sebelum Mohon
Setiap skim ada syarat pendapatan dan dokumen berbeza. Sediakan MyKad, slip gaji atau pengesahan pendapatan, dan penyata bank sebelum mohon. Semak maklumat rasmi di portal KPKT dan SPNB. Untuk permohonan rumah kerajaan, guna sistem TEDUH KPKT. Baca juga panduan Bantuan Beli Rumah Pertama 2026 dan Cara Mohon Rumah Mesra Rakyat 2026 untuk langkah lengkap.
Dikemaskini pada 16 Julai 2026.